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공인중개사시험20

시장 균형의 변동 안녕하세요~~ 판다곰입니다.^^ 오랜만에 공인중개사 시험 준비 과정을 올려 봅니다. 33회 공인중개사 시험은 2022년 10월 29일로 예정되어 있습니다. 절대평가로 시험 볼 수 있는 기회가 얼마 없기에 이번에는 기필코 합격하리라는 마음 가짐으로 열심히 공부 중입니다 ㅎㅎ 1차 과목 중 부동산학개론에서 부동산 경제론 공부 중입니다. 시장 균형의 변동 — 수요의 변화와 균등의 변동 — 수요가 증가하였을 경우 ==> 가격은 상승하고 균형량은 증가한다. 수요가 감소하였을 경우 ===> 가격은 하락 하고 균형량은 감소한다. — 공급의 변화와 균등의 변동 — 공급이 증가하였을 겨우 ===> 가격은 하락하고 균형량은 증가한다. 공급이 감소하였을 겨우 ===> 가격은 상승하고 균형량은 감소한다. — 수요와 공급이 동.. 2021. 12. 29.
중개보수에 대하여 안녕하세요~~ 판다곰입니다.^^ 중개 수수료가 높다는 여론이 높아 지난 10월 19일 자로 중개 수수료가 조정되었습니다. 얼마나 어떻게 조정이 되었는지 한번 알아보도록 하겠습니다. 중개보수 개정사항 — 개정 전 — 제20조(중개보수 및 실비의 한도 등) ①법 제32조 제4항에 따른 주택의 중개에 대한 보수는 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되, 그 일방으롭부터 받을 수 있는 한도는 매매, 교환의 경우에는 거래금액의 1천 분의 9이내로 하고 임대차 등의 경우 거래금액의 1천분의 8 이내로 한다. — 개정 후 — 제20조(중개보수 및 실비의 한도 등) ①법 제32조 제4항에 따른 주택의 중개에 대한 보수는 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되, 그 일방으롭부터 받을 수 있는 한도는 별표 1과 같으며 그 금액은 법.. 2021. 12. 20.
공시법 안녕하세요~~ 판다곰입니다.^^ 오늘은 공인중개사 시험 2차과목중 공시법 대해서 알아보도록 하겠습니다. 🔹 용어의 정리 🔹 지적소관청이란 특별자치시장, 시장, 군수 구청장 서울특별시,강남구청장, 성남시 분당구청장 하남시장. 의정부시장,의왕시장등 입니다. 토지의 표시 : 소재, 지번, 지목, 면적, 경계 또는 좌표 토지의 이동 : 토지의 표시를 새로 정하거나 변경 또는 말소하는 것을 말합니다. 지목변경,지번변경,신규등록,토지의 분활,합병등은 토지의 이동에 해당합니다. 소유자의 변경, 소유자의 주소변경은 토지의 이동에 해당하지 않습니다. 🔹 등록의 기본원칙 🔹 지정국정주의 국토부장관은 모든 토지에 대하여 필지별로 소재,지번,지목,면적 경계또는 좌표등을 조사,특량하여 지적공부에 등록하여야 한다. 직권등록주의 .. 2021. 11. 27.
도시군관리계획 안녕하세요~~ 판다곰입니다.^^ 오늘은 공인중개사 시험 2 차과 목 중 가장 어려운 공법 공부하는 날입니다. 이 과목에서 50점만 나와도 성공하는 과목인 듯합니다. ㅋㅋ 🔹 용어의 정리 🔹 광역도시계획 : 광역계획권(2개 이상의 도시)의 장기발전 방향 제시 도시군 기본계획:도시 군 관리계획의 수립지침 도시군 관리계획의 내용: 개발밀도관리구역 x 기반시설부담구역 x 지구단위계획: 도시군 계획 수립 대상지역의 일부 도시군 계획시설: 기반시설 중 도시 군 관리계획으로 결정된 시설 도시 군 계획시설: 도시군 기본계획 + 도시 군 관리계획 도시군 계획시설사업: 도시+군 계획시설을 설치 정비 또는 개량하는 사업 도시군 계획사업: 도시군 계획시설사업+도시개발사업+정비사업 🔹 광역계획권과 광역도시계획 🔹 둘 이상의 시.. 2021. 11. 26.
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