부동산의 공급

안녕하세요~ 판다곰입니다.^^

 

33회 공인중개사 시험 준비 중입니다.

1차 과목

부동산학개론& 민법 이 두 과목에서

평균 60점을 향해 달려가고 있습니다.

 

오늘 공부할 부동산 경제론은

40문제 중 평균 5문제 가량 출제

되고 있는 파트입니다.

우상향 곡선

—  부동산의 공급  —

공급 : 일정기간(시점)에 생산자가 재화나 서비스를 판매하고자 하는 욕구.

공급량 : 일정기간(시점)에 주어진 가격 수준으로 생산자가 판매하고자 하는 최대수량.

공급곡선의 형태 : 우상향의 모양 --> 공급 법칙 반영 --> 한계비용곡선

⁙ 공급법칙 : 가격이 상승하면 공급량도 증가한다(비례 법칙)

 

공급량의  변화 

해당 부동산의 가격 변화

동일 곡선 상에서의 점의 이동

 

공급의 변화

해당 부동산의 가격 이외의 변화

공급곡선 자체가 이동

공급의 증가 -> 우측 이동

공급의 감소 -> 좌측 이동

 

공급의 변화 요인은?

생산기술의 발전-> 더 많은 상품을 생산하고 공급 증가-> 공급곡선 우측으로 이동

생산비의 증가 -> 공급량 감소 -> 공급곡선 좌측으로 이동

공급자의 가격 상승 예상 -> 공급량 감소 -> 공급곡선 좌측으로 이동

보조금 지급 -> 생산비 감소로 받아들임 -> 공급량 증가 -> 공급곡선의 우측으로 이동

조세 부과 -> 생산비 증가로 받아들임 -> 공급량 감소 -> 공급곡선의 좌측으로 이동

 

반응형

단기 공급곡선 : 장기에 비해 생산요소의 사용이 어려워 가격이 상승하더라도 공급량이 많이 늘 수 없으므로 공급곡선의 경사도가 급하다.(비탄력적이다.)

장기 공급곡선 : 단기에 비해 생산 요소이 사용도 쉬어지고 용도전환도 그만큼 가능하므로 공급곡선은 경사도가 보다 완만해진다.(탄력적이다.)

2021.12.29 - [공인 중개사 자격증] - 시장 균형의 변동

시장 균형의 변동

수요의 가격 탄력성이 환전 비탄력적이면 가격의 변화와는 상관없이 수요량은 무한대가 된다.

우하향 하는 수요곡선과 우상향 하는 공급곡선을 갖는 부동산 시장에서 수요가 증가하고 공급이 감소한다고 하면 균형 가격은 상승하고 균형 거래 량은 일 수 없다.

 

 

감 사 합 니 다. 💖💖