728x90 반응형 공인중개사14 부동산의 경기변동 안녕하세요~~ 판다곰입니다.^^ 오늘은 공인중개사 시험 1차 과목 중 부동산 학개론을 공부하는 날입니다. 이제 공인 중개사 시험이 절대평가에서 상대평가로 전환이 2024년에 시행한다고 합니다. 이번 33회 시험이 마지막 기회가 아닌가 싶네요 이번에 안 되면 앞으로 공인 중개사는 저와 인연이 없을 듯 하니 죽어라 공부를 해야 할 듯합니다. 부동산의 경기변동이란. 부동산 경기변동이란. 부동산 시장이 일반경기변동처럼 상승과 하강 국면이 반보되는 현상을 말합니다. 부동산 경기는 일반 경기보다 변동 주기가 더 길게 나타나기도 합니다. 또한 타성 기간이 길며 주기의 순환 국면이 일정치 않으며 불규칙하게 나타나기도 합니다. 통상적으로 지역적, 국지적으로 시작해서 전국적, 광역적으로 확대되는 현상이 있습니다. 회복 시.. 2021. 11. 23. 중개사법 용어정리 안녕하세요~~ 판다곰입니다.^^ 오늘은 공인 중개사법 및 실무에 대해서 공부하려고 합니다. 2차 과목으로 이 과목에서 고득점을 하여 공법및,세법에 점수를 빌려 주워야 하는데 암기 할게 너~무 많아요. 쉬우면서도 까다로운 과목 입니다. 오늘은 용어의 정의에 대해서 정리를 해보겠습니다. 중개의 정의 중개라 함은 법 제3조의 규정에 의한 중개대상물에 대하여 거래당사자 간의매매, 교환, 임대차 그 밖의 권리의 득실. 변경에 관한 행위를 알선하는 것을 말합니다. 현행법은 개업 공인중개사가 아닌 자연인의 부동산 중개를 금하고 있지 아니하므로 누구든지 사인 간의 부동산의 매매 등을 중개할 수 있다. 하지만 중개를 업으로 하는 것은 개업 공인중개사만 할 수 있습니다. 중개의 3요소 중개사 성립되기 위해서는 중개의 3요.. 2021. 11. 18. 계약체결상의 과실책임 안녕하세요~~ 판다곰입니다.^^ 공인 중개사 시험 1차 과목 중 민법을 공부하는 날입니다. 한번 했던 것들이라 쉽게 읽혀 지기는 하는데 그렇다고 다 ~아는 것도 아닌것 같고 다시 열심히 해여 겠지요^^ "계약 체결상의 과실책임" 제535조 [ 계약 체결상의 과실] ① 목적이 불능한 계약을 체결할 때에 그 불능을 알았거나 알 수 있었을 자는 상대방이 그 계약의 유효를 믿었음으로 인하여 받은 손해를 배상하여야 한다. 그러나 그 배상액은 계약이 유효함으로 인하여 생길 이익액을 넘지 못한다. ② 전항의 규정은 상대방이 그 불능을 알 수 있었을 경우에는 적용하지 아니한다. 계약체결상의 과실책임이란 목적의 실현이 불가능한 계약을 체결할 때에 그 불가능을 알았거나 알 수 있었던 자는 상대방이 그 계약이 유효하다고 믿.. 2021. 11. 17. 재 도전~~ 안녕하세요~~ 판다곰입니다.^^ 지난달 30일 공인중개사 시험이 있었습니다. 하지만 전 시험을 보지를 못했어요ㅠ.ㅠ 전날 백신 2차 접종을 했었거든요. 접종을 미물까 고민도 해보 왔지만 1차 때 별 부작용 없이 지나갔기에 부담없이 2 차 접종을 했습니다. 하지만 저에게 시련이 찾아 오고 말았지요. 어지럽고 매스껍고. 손 발에 힘이 없더라고요~~ 1시간 넘게 원주 까지 운전 하가 사고가 날 것 같아 시험을 포기 하고 말았습니다. 에듀윌 평생 수강권이 있지만 시험을 치르지 못하면 수강 연장이 되지 않는다고 하여 전화해서 사정 설명을 하고 겨우겨우 연장해주 다시 수강할 수 있게 됐습니다. 감사합니다.^^ 지난주 수요일부터 인강 이 시작이었지만 전 어제 겨우 연장 승인을 받아 오늘부터 공부 시작이네요 공부한 내.. 2021. 11. 16. 이전 1 2 3 4 다음 728x90 반응형 LIST
